2021年是“三改”工作關鍵性一年，“工改工”更是進入了一個前所未有的爆發期，邁出中山高質量發展的重要一步！隨著傳統工業園改造與建設的推進，“工改工”的“多米諾骨牌”效應也正在展現，連片改造、整村改造的態勢在中山各個區域初見雛形。
而在南頭鎮內，一場以低效廠房改造為核心的產城空間升級攻堅戰已打響，取得了巨大突破！
世耀智創產業園效果圖
近日，產城創投核心團隊及中山市投資基金協會秘書長兼產城創投高級金融顧問黃健兒，受邀到世耀智創產業園考察項目，并與世耀智能科技有限公司潘韻松董事長進行了親密會談。
據了解，世耀智能是中山極具影響力的家電制造公司，原工廠占地面積占51畝，原有廠房建筑面積3萬多平方米，頗具規模。但隨著公司的發展壯大，土地資源短缺、產業結構粗放低效的問題越發嚴重，企業發展空間受限，廠房傳統低效、產業空間零散和效益低下的困局成為制約企業發展的最大瓶頸。
世耀智能
家電制造基地新時代市場，“變則通,不變則衰”！
在2020年，中山“舊改”工作進入快車道，政府更是出臺多項政策鼓勵園區“舊改”。
世耀智能為打破低效工業園的僵局，率先做出表態，成為第一批“工改”項目的先行者！公司對廠房進行升級改造，規劃建設12幢高層標準化廠房，總建設面積高達125000㎡，今年6月世耀智創產業園第一期順利封頂。
世耀智創產業園第一期實景圖
低效廠房“破繭化蝶”成優質工業園
世耀智能通過對低效廠房整治提升，有效盤活了工業廠房資源，提高了土地的利用率，解決了土地資源短缺問題，促進了園區內產業優化升級，實現產業空間擴容提質，更為上下游企業的騰出了發展空間。
未來將有多間上下游公司入駐世耀智創產業園，企業之間加強合作，凝心聚力提升成效。下一步隨著產業鏈條的完善，配套企業的增多，一個億級規模的家電產業集群正在崛起！
沒有好籠子，引不來金鳳凰
世耀智能在園區“舊改”階段，通過科學規劃改善園區生態，引入生態環保的元素，為員工打造舒適宜人的工作空間；完善公共服務，興建園區飯堂，增設生活配套業態，豐富區域人才生態環境，為企業和人才創新發展提供動力，提升園區軟實力迸發吸引力！
隨著綜合性服務項目陸續開工興建，園區正在逐步成為真正的城市新區，員工將徹底告別在園區、城區兩頭跑的“鐘擺式”生活，安心在世耀智創產業園生產、生活、生根，實現真正意義上的產城融合。
在座談會上，雙方圍繞園區的發展進行了面對面的交流和分享。產城創投方表示，相信在園區的引領下，世耀智能創新轉型的步伐會更加堅實，產業能級、品質的提升更有質量。
企業創新轉型的步伐會更加堅實
培育發展戰略性新興產業，積極引導傳統資源向科技創新資源傾斜，企業從代工角色慢慢脫離，推動科技成果轉化和產業化應用，向產業鏈條高端延伸，企業不只要“走出去”，更要“引進來”！
產業能級、品質的提升更有質量
圍繞核心產業要素進行深耕細作，垂直構建完善的上下游產業鏈條，以“鏈條優勢”打造有特色的細分產業集群，更有效地鏈接全球資源，以優化要素供給，來推動產業發展和產業結構升級，為企業帶來持續競爭力！
最后。產城創投創始人陳邇表示，傳統工業園改造是大勢所趨，也是產業發展的必然路徑。大灣區進入高質量發展階段，企業不“脫胎換骨”就跟不上時代的步伐，只有”勇于破舊”方可“立新發展”。
