研究制定產業園區規劃是落實區域經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求，高起點、高標準、高要求做好規劃研究工作對于充分發揮園區優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等具有重要推動作用。
為什么現在國內多數產業園區現狀不樂觀？
這十年來，有各種類產業園區、經濟開發區建設風潮迭起，幾乎全國都在建園區、經濟開發區，熱火朝天景象之下，大多的園區卻是人煙稀少的“鬼區”，閑置率、空置率高的驚人，真實入駐企業還不及其規劃預期的十分之一，實際真正在開工生產的企業更是寥寥無幾，土地資源、社會資源被嚴重浪費，讓人惋惜。產城并通過實際調研考察發現這些產業園區基本存在以下這幾通?。?/span>
1.產業園區規劃時盲目追求布局外觀性;
2.產業園區規劃時同質性現象嚴重，競爭力缺乏;
3.產業園區規劃時還停留在過去傳統城市規劃模式層面上;
4.產業園區規劃時其水平不足，配套銜接不夠完善，其投資環境不行;
5.產業園區規劃時太重視外表空間，輕視內在產業，缺乏驅動力量;
大多數產業園區的現狀
１、產業園區后勁不足；
２、產業園區半死不活；
３、產業園區盲目胡亂招商；
４、產業園區企業效應不足、無產業聚集；
５、產業園區前期策劃規劃不合理、不科學；
６、產業園區招商競爭能力弱、招商目標不明確；
從這些問題中可以看出規劃沒有做好，園區后期的建設與發展很難成功。產業園區規劃是園區建設的重要組成環節，決定園區未來的發展方向，影響園區建設規模與品位，所以園區建設應堅持“規劃布局要好”的原則。
產業園區規劃的核心要點
產業園區規劃包括產業園區規劃背景、發展定位、規劃布局、招商策略、園區運營管理等內容。內容總體概括，產業園區規劃可分為產業規劃和園區規劃兩部分規劃。產業規劃是靈魂，空間規劃是軀體，所以園區規劃應該堅持產業規劃先行的理念。當然，在此之前，對外部環境和內部環境的充分梳理，是產業能夠準確定位的基礎。
產業園區發展規劃主要包含
產業園區 產業園發展戰略
科學構劃園區全局性的發展藍圖：包括產業聚集、功能定位、開發模式、運作機制等研究。
產業園區
產業園發展定位
明確發展方向，有效提出園區整體形象：包括產業定位、功能定位、目標客戶篩選、管控機制等研究。
產業園區 產業園產業定位
產業園區
加快推進園區產業結構優化升級：包括園區比較優勢、區域產業鏈分工協作、細分領域、產業招商等研究。
產業園區
產業園產業布局
深度優化園區產業空間布局：包括空間承載力、特色集聚、功能分區等研究。
產業園區
產業園二次創業
整合多重優勢，挖掘園區發展新潛力：包括支柱產業優化升級、園區新經濟增長點培養、產業鏈優化路徑等研究。
產業園區
產業園經營管理
提高運營管理水平，煥發園區發展新活力：包括管理體制、產業招商、品牌經營、孵化支持、產業投資等研究。
